Condomínios e os famosos 5 Cs.
Invariavelmente o que não falta nos condomínios são problemas de todo tipo, mas os campeões de reclamação e dúvidas, com certeza, são os 5 Cs, que se referem a: cano, carro, criança, calote e cachorro. No programa Papo em Dia da Rede Brasil, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, falou […]
Condomínios buscam alternativas para cortar gastos e gerar receitas
Objetivo principal é evitar aumentos exorbitantes de taxas de manutenção Para tentar evitar aumentos constantes na taxa de manutenção, muitos condomínios procuram alternativas para cortar gastos e gerar receitas. Investimento em tecnologia é fundamental, mas é necessário contar com o senso de colaboração de todos. Em entrevista concedida ao Jornal da Record (Record TV), o […]
Desconto pontualidade
O desconto pontualidade é uma prática muito comum nos condomínios e consiste, como o nome diz, em um desconto aplicado na taxa condominial caso o condômino pague antes do vencimento. Caso passe o prazo, o condômino perde o desconto e ainda é acrescida uma multa de até 2% e a cobrança de juros moratórios de […]
Condomínios: como lidar com a inadimplência durante esse período de pandemia
Completamos agora em março um ano desde a chegada da pandemia do novo coronavírus (COVID-19) no Brasil. Infelizmente parece que estamos longe de ver fim a essa crise, já que mesmo com a chegada das vacinas, a vacinação em si parece estar longe de atingir a totalidade da população. Dentro desse cenário, com a chegada […]
Quais são os direitos do morador inadimplente?
Uma realidade cada vez mais comum nos condomínios, principalmente nesse período de crise econômica por qual o país passa, é a inadimplência. A partir do momento em que o condômino deixa de pagar as taxas mensais e passa a ser devedor, ele passa, inclusive, a correr o risco de até perder o imóvel. Mas no […]
O devedor com acordo está quite com o condomínio?
Especialista esclarece polêmica que interfere, inclusive, na participação em assembleias A falta do pagamento da cota condominial dentro do prazo de vencimento do boleto, atrapalha o fluxo do condomínio, tanto quanto o inadimplente que tem altas dívidas. Mesmo sem que o síndico possa oferecer descontos nas cotas em atraso, é comum que ocorram negociações da dívida. A […]
Funcionários e calote deixam taxa de condomínio mais cara
Falta piscina, churrasqueira, parque infantil, salões de festa, ginástica e jogos, mas sobra um boleto com condomínio de valor elevado para pagar todo mês. Segundo especialistas, o que muito morador não sabe é que a manutenção de áreas comuns corresponde a pouca coisa no valor total da cota, que encarece, principalmente, por causa da mão […]
Inadimplência – Alta do desemprego faz moradores atrasarem parcelas dos condomínios
Está presente no artigo 1.336 do Código Civil e no senso comum dos moradores, o dever de pagar sua parte das despesas condominiais. No entanto, por se tratar de um elevado número de pessoas desempregadas no país, chegando a 14 milhões, uma quantidade equivalente a população da grande São Paulo, é normal que existam alguns […]
Pagamento de condomínio sem registro em cartório
O Dr.Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, participou nessa segunda-feira (25/04), do quadro Conexão Jurídica do programa Meia Hora com o Dr.Condomínio da rádio OK FM, onde falou sobre se comprador pode ser obrigado a pagar condomínio, mesmo ainda sem registro em cartório. Rádio Ok FM – Conexão Jurídica (Meia Hora com Dr.Condomínio) – Obrigação […]
Prazo de prescrição para cobrança da taxa condominial
O Dr.Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, participou nessa segunda-feira (11/04), do quadro Conexão Jurídica do programa Meia Hora com o Dr.Condomínio da rádio OK FM. Neste programa foi discutido o fato de o Superior Tribunal de Justiça definir o prazo de prescrição para cobrança de taxa condominial. Entenda! Rádio Ok FM – Conexão Jurídica (Meia […]
