Animais em condomínio
Animais em condomínios. O que pode ou não pode? Convivência com bichos é uma das grandes causas de discórdias entre síndicos e moradores De um lado, um morador que tem um animal de estimação. De outro, os outros moradores de um mesmo condimínio. A convivência com animais em condomínios é uma das grandes causas de […]
Imóvel na Planta
Verdades sobre compra na planta É bem mais barato apostar em um imóvel que acaba de ser lançado. Mas quando surgir uma boa oportunidade – e ela pode estar próxima –, fique atento: há segredos no bom arremate. Consultamos profissionais que vão te ajudar a se dar bem. O apartamento dos sonhos pipocou na sua […]
Animais de estimação
Animais de estimação Decisão de juiz do TJ-SP é de que animais podem circular no chão, com coleiras, até a rua O Agravo de Instrumento Processo nº 2081440-96.2014.8.26.0000 , do relator João Carlos Saletti, em trâmite na 10ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em 13 de […]
Jornal da Cultura
[youtube height=”350″ width=”700″]https://www.youtube.com/watch?v=nGERjzWn-AE&feature=youtu.be[/youtube] O Dr. Rodrigo Karpat participou, no último dia 27 de junho, do Jornal da Cultura. O tema da entrevista concedida foi Garagens em Condomínios.
A polêmica da ‘reforma’ da fachada
Alterar a fachada de um edifício pode gerar uma série de problemas para o condomínio. A discussão envolve uma análise minuciosa do que o Código Civil estabelece e o que o poder judiciário e os condomínios vem realizando na prática. Na opinião doAdvogado Rodrigo Karpat, uma simples leitura do artigo 1336, III, do Código Civil, fica […]
Síndico e administradora de condomínios
Síndico e administradora: construtora deve seguir interesse dos condôminos
Funções do síndico
As funções do síndico O síndico do condomínio tem como dever zelar pela conservação das chamadas áreas comuns, que são espaços de lazer acessíveis a todos os moradores. Como previsto no artigo 1.348 do Código Civil (CC), é permitido ao síndico o ingresso ilimitado nessas áreas, “Compete ao síndico: V…diligenciar a conservação e […]
Eleger síndico é como votar para presidente
É preciso conhecer as propostas e descobrir o perfil dos candidatos; Conheça alguns perfis comuns AGÊNCIA IDEARIA O papel do síndico é muito importante para o bom funcionamento do condomínio. Por isso, o momento da escolha deve ser levado a sério. Tal como em uma eleição presidencial, antes de eleger o representante é preciso conhecer […]
Inadimplência
A Exposição do Inadimplente Divulgar a lista de inadimplentes aos demais co-possuidores é dever do síndico e da administradora. E os condôminos têm o direito de saber estas informações, uma vez que o não pagamento da taxa de condomínio por parte de qualquer dos condôminos afeta diretamente aos demais, que irão se cotizar para […]
Assaltos em condomínios
Como evitar assaltos em condomínios O grande índice de violência nas áreas urbanas brasileiras nos últimos anos levou parte da população a optar por viver em condomínios residenciais. E a segurança é o principal motivo. Infelizmente, nem os condomínios estão conseguindo resistir à onda de assaltos e furtos em todo Brasil. Mesmo com todo […]
