O vínculo empregatício entre o síndico e o condomínio
A 7.ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 4.ª Região negou pedido de vínculo feito por um homem que atuou como síndico por oito anos. O relator do recurso, o desembargador Wilson Carvalho Dias explicou que o síndico exerce uma atividade peculiar de administração e representação do condomínio, conforme o artigo 1.347 do Código […]
Vínculo de emprego entre síndico e condomínio
Somente nos casos em que a atividade de síndico é desvirtuada, a ponto de transformá-lo em um trabalhador subordinado, é possível o reconhecimento da relação de emprego com o condomínio. O entendimento foi aplicado pela 7ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região ao negar pedido de vínculo feito por um homem que atuou como síndico […]
Qualidade de Vida nos Condomínios – Síndico como Diferencial
O Síndico de um Condomínio pode Determinar o Retorno do Imóvel O investimento na compra de um imóvel seja ele para moradia própria ou para investimento é sempre avaliado antes de sua conclusão. Observa-se o potencial de valorização, estrutura, condições gerais, localização, valor de IPTU e condomínio entre outros. No entanto, não é comum verificar […]
Ser síndico é padecer no condomínio
Fabiane Birck assumiu o cargo porque ninguém mais quis, mas ela gosta de resolver os conflitos do cotidiano A tarefa de ser síndico muitas vezes não é nada fácil. É reclamação para cá, resolver problemas para lá. Mas há quem goste tanto desse cargo que chega até mesmo a se profissionalizar, trabalhando exclusivamente para o […]
A melhor forma de remunerar o síndico
Administrar um condomínio não é tarefa fácil. Por muito tempo essa demanda esteve nas mãos de algum morador que, em assembleia, era eleito síndico. Porém, o advento do Código Civil permitiu a contratação de um síndico não proprietário. “Isso beneficiou tanto o ramo de síndicos, quanto os condomínios, que passaram a ser gerenciados por profissionais […]
Programa Meia Hora com o Dr. Condomínio (23.11.2015)
O Dr. Rodrigo Karpat participou mais uma vez do quadro Conexão Jurídica do programa Meia Hora com o Dr. Condomínio da rádio OK FM, onde falou se o tempo de trabalho de síndico não remunerado é valido se houver recolhimento das contribuições. Confira!
Convenções: Regras ultrapassadas – Balanço Geral (28/10/2015) part. Dr. Rodrigo Karpat
O Dr. Rodrigo Karpat participou do programa Balanço Geral da Rede Record, onde falou sobre condomínios que têm regras ultrapassadas dispostas na convenção. Confira!
Estatutos obsoletos de condomínios estabelecem regras esdrúxulas (Dr. Rodrigo Karpat/ Folha de São Paulo)
TAÍS HIRATA DE SÃO PAULO Em meio às letras pequenas dos regulamentos de condomínios, muitas vezes se escondem regras excêntricas -para dizer o mínimo. Exemplo: “É proibido transitar nu nas áreas comuns” ou então “donos de cachorros devem proibir os animais de latir após as 22 horas”. Essas normas inusitadas são reflexo de um problema […]
Sem água, mas cheios de alternativa
Sem água, mas cheios de alternativa Veículo: Jornal O Estado de S. Paulo Seção: Imóveis 1 Página: 3
Síndicos reduzem o consumo de água
Síndicos podem ajudar a reduzir consumo de água em condomínios A crise hídrica no estado de São Paulo está piorando a cada dia. Nesta semana, o diretor metropolitano da Sabesp, Paulo Massato Yoshimoto, disse que a companhia pode adotar um rodízio de cinco dias sem água e dois dias com na região metropolitana. Para que […]
