Como se proteger de furtos e assaltos nos condomínios
Se tem uma coisa que vem aumentando e muito nos últimos tempos são os assaltos e furtos em condomínios… e os formatos são vários. Seja por meio de força bruta, quando uma gangue de assaltantes invade um edifício, ou por meio de artimanhas como disfarces de funcionários de companhia de internet, corretores imobiliários, entregadores etc. […]
OAB pede veto de Bolsonaro a projeto para transformar imóvel comercial em residencial
A OAB (Ordem dos Advogados do Brasil) de São Paulo enviou um parecer a Bolsonaro pedindo que o presidente vete o projeto de lei que prevê redução dos votos necessários para mudar a destinação de um condomínio, ou seja, para transformar um imóvel comercial em residencial e vice-versa. O Código Civil exige a aprovação unânime […]
Câmara aprova projeto sobre mudança de destinação de imóvel em condomínio
O Plenário da Câmara dos Deputados aprovou o Projeto de Lei 4000/21, do Senado, que altera o Código Civil para autorizar a mudança da destinação do edifício ou da unidade imobiliária pelo voto de 2/3 dos condôminos. Essa é uma mudança importante, pois, atualmente, é necessária a aprovação por unanimidade. O Dr. Rodrigo Karpat concedeu […]
O papel das administradoras nos condomínios
Há ainda muitas dúvidas sobre as ações e a responsabilidade das administradoras em relação ao dia a dia condominial, sendo de extrema importância entender claramente a sua função a fim de que a gestão seja um sucesso e não traga nenhum tipo de “dor de cabeça”. O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e […]
Desconto pontualidade
O desconto pontualidade é uma prática muito comum nos condomínios e consiste, como o nome diz, em um desconto aplicado na taxa condominial caso o condômino pague antes do vencimento. Caso passe o prazo, o condômino perde o desconto e ainda é acrescida uma multa de até 2% e a cobrança de juros moratórios de […]
Problemas do dia a dia condominial
Nas últimas semanas surgiram algumas notícias de diversos problemas que ocorreram em alguns condomínios do país, desde acidentes até assaltos e ameaças. O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, esteve novamente no programa Vou Te Contar da Rede TV, onde conversou com a apresentadora Claudete Troiano sobre esses problemas, além de […]
Papel do advogado na assessoria jurídica ao condomínio
O serviço de assessoria jurídica é comum nos condomínios. É importante que o síndico entenda como funciona, quais atividades são prestadas, quando ter contrato fixo com advogado e quem pode oferecê-lo Quando se trata de condomínios, também estamos falando sobre lei, afinal, tudo se baseia em direitos e deveres. E assim, logo vem à mente […]
Questões do dia a dia condominial
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, esteve novamente no programa Vou Te Contar da Rede TV, onde bateu um papo com a apresentadora Claudete Troiano sobre diversos problemas do dia a dia condominial e respondeu questões dos telespectadores. Confira!
Reuniões e deliberações virtuais e as assembleias condominiais em sessão permanente
Um problema comum em praticamente todos os condomínios é a questão da falta de participação dos condôminos nas assembleias. Isso corre, principalmente nos condomínios com muitas unidades e que estão nas grandes cidades, onde a correria do dia a dia acaba deixando as pessoas sem tempo. Porém, durante a pandemia, com a proibição de reuniões […]
Limites da privacidade dentro das unidades
A questão da privacidade sempre foi algo importante no dia a dia dos condomínios, isso porque viver em comunidade faz com que as pessoas acabem morando mais próximas umas das outras, fazendo com que a vida privada esteja mais sujeita a indiscrições. Nesse sentido, a pandemia fez aumentar discussão sobre esse tema pois as pessoas […]
