Flexibilização e a reabertura das áreas comuns
O plano de flexibilização que libera em algumas cidades de forma parcial o uso de parques, academias e restaurantes, tem levado condomínios a adotarem medidas semelhantes, liberando o uso das áreas comuns. Porém, em relação a essa questão, nem sempre há consenso entre os moradores. Como proceder? Quais critérios seguir? O Dr. Rodrigo Karpat participou […]
Áreas comuns de condomínio viram polêmica durante a quarentena
O início da flexibilização das regras de quarentena nos condomínios vem trazendo uma série de dúvidas, assim como muita dor de cabeça para os síndicos. No final das contas: o que está liberado? O síndico é obrigado a liberar as áreas comuns? Caso libere, como isso deve ser feito? E em relação às reformas? Bom, o que não falta […]
A legalidade da locação por diária/hospedagem nos condomínios residenciais
Recentemente têm surgido no mercado sites especializados em locação de imóveis por diárias, o que vêm trazendo problemas aos condomínios estritamente residenciais. Se por um lado o condômino pode dispor de sua unidade conforme melhor lhe convier, que é um direito que lhe assiste por força do art. 1.335 do Código Civil e em função […]
Cão em fúria! Família vive momentos de terror com ataque
A questão dos animais em condomínio ainda é foco de muitas dúvidas e discordâncias. Porém, há uma coisa que não é possível se discordar: cães bravios precisam estar na coleira e, dependendo da raça, com focinheira. Por conta da irresponsabilidade de alguns donos, as consequências podem ser graves, como é o caso de uma família de […]
Portaria Virtual nos Condomínios
A portaria virtual, remota ou digital, consiste em um sistema onde o prédio opera com uma portaria 24 horas a distância, porém com as mesmas funcionalidades de uma portaria local, logicamente que sem o porteiro estando fisicamente no prédio. Ou seja, quando um visitante ou morador acessa o interfone entre andares ou na portaria principal, […]
