Vantagens e desvantagens das portarias virtuais
No Jornal da Cultura da última quinta-feira (14/02/2019), o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, esteve falando sobre o advento das portarias virtuais ou remotas nos condomínios. Quais são as vantagens e desvantagens, além de quais os cuidados que o condomínio deve ter ao implementar esse sistema. Confira!
Evitando acidentes nas piscinas dos condomínios
No último dia 19, o circuito interno de vídeo-monitoramento gravou a queda e um princípio de afogamento de uma criança na piscina de um condomínio na Grande Vitória. Felizmente, um funcionário viu o que estava ocorrendo e correu para salvar a criança que acabou ficando bem e não precisando de cuidados médicos. Casos como esse […]
Saiba mais sobre as normas que regem a circulação de veículos em condomínios
Na prática, gestores é que fazem a fiscalização, mas, como não são autoridade, eles não têm meios de coibir abusos Um problema sério que ocorre em muitos condomínios é o trânsito interno. Recentemente, uma jovem morreu e outras quatro pessoas ficaram feridas após a ocorrência de um acidente dentro de um condomínio, localizado no interior […]
Esclarecendo dúvidas sobre animais em condomínio
Já sabemos que animais em condomínio fazem parte das principais reclamações que existem nos condomínios. Seja por barulho, mau cheiro, sujeira ou inclusive o incômodo que traz para outros condôminos que muitas vezes têm medo. Para esclarecer as dúvidas e dar dicas para quem tem ou convive com animais em condomínios, o Dr. Rodrigo Karpat, […]
Convenção de condomínio e regimento interno são fundamentais para reger a convivência no edifício
Decisões precisam obedecer a algumas regras em caso de alteração A administração de um condomínio é, por muitas vezes, um fardo pesado na vida do síndico ou do administrador. Atualizar o regimento interno (RI) e a convenção de condomínio então, é sempre um árduo trabalho. De acordo com o advogado Rodrigo Karpat, sócio-fundador do escritório […]
As normas de trânsito dentro do condomínio
No último dia 23 uma jovem morreu após um grave acidente de carro dentro de um condomínio de luxo em Bragança Paulista, interior de São Paulo. Além dela, mais quatro pessoas ficaram feridas. Segundo o Boletim de Ocorrência, o motorista teria perdido o controle do carro (um Mini Cooper) e batido contra uma árvore. Testemunhas […]
Biometria traz segurança, mas também tem problemas
Sistema apresenta falhas e resistência. Alguns idosos não conseguem cadastrar digitais pelo desgaste Especialistas elogiam o sistema de biometria, que identifica o morador e libera seu acesso com o toque de um dedo, pelo aumento da segurança para o condomínio. Apontam, porém, que a tecnologia tem falhas e deve ter a manutenção em dia. “O […]
Aluguel de temporada: como se prevenir para evitar problemas
Para locação por temporada, o ideal é visitar o imóvel antes de fechar o acordo, que sempre deve ser firmado em contrato; valor muito abaixo ao de mercado pode ser indício de fraude Golpe. Nascimento perdeu R$ 2,8 mil: alugou casa e encontrou um terreno baldio. FOTO: HÉLVIO ROMERO/ESTADÃO Com a chegada do verão, começa […]
Os direitos do inquilino no condomínio
O inquilino é uma figura que faz parte do universo do condomínio. Muitas pessoas, porém, ainda o confundem com o condômino em relação a alguns direitos e obrigações. De acordo com o artigo 1334 §2º do Código Civil, entretanto, o condômino é somente aquele que é o proprietário do bem, com o registro do bem […]
Dúvidas mais comuns sobre condomínios
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, esteve no programa SuperPoderosas da Rede Bandeirantes onde respondeu uma série de questões dos telespectadores sobre os mais diversos assuntos sobre condomínios, com destaque para aqueles que são mais comuns e que conhecemos muito bem, os famosos 5 “Cs” (cachorro, carro, cano, calote e criança). […]
