Atenção com a segurança e perturbação neste fim de ano
Chegou o tão esperado final de ano, época de muitas festas, férias e viagens. Claro que nos condomínios isso não é diferente, o que não vai faltar é muita diversão, porém, é importante a atenção por parte de todos (moradores, funcionários e gestão) a fim de garantir a segurança e boa convivência no condomínio. Isso […]
Golpe: cuidados na hora de locar um imóvel por temporada
Esse período de final de ano, tanto por causa das férias como também do verão, é aquele em que o mercado de locações por temporada chega ao seu máximo. Quem não quer aproveitar aquele descanso merecido numa outra cidade e em uma super acomodação? Mas é aí que mora o “perigo”, é preciso estar atento […]
Com medo de novo apagão, população investe em geradores
Eles ajudam as pessoas a não perder a comida da geladeira e manter remédios refrigerados Com receio do prejuízo e de ficar na escuridão, muitas pessoas estão comprando geradores. Em condomínios, por exemplo, eles garantem energia nas áreas comuns e ajudam as pessoas a não perderam a comida da geladeira e manter remédios refrigerados. Em […]
Férias no condomínio: dicas e cuidados
O período de final de ano e férias é sempre uma época que traz ao condomínio algumas questões que precisam ser lidadas pela gestão, assim como pelos próprios moradores. É nessa época que o surge uma série de situações que acontecem ao mesmo tempo, como: férias das crianças, moradores viajando, festas de Natal e Ano Novo […]
Mudança de fachada: quórum
A questão da mudança de fachada gera uma série de dúvidas tanto para condôminos, quanto para a gestão condominial. Isso ocorre, principalmente, pelo fato de não haver uma padronização no entendimento jurídico quanto a isso e muito a cargo de uma série de fatores no cotidiano condominial que influenciam na alteração dessa fachada, tanto pelas […]
Condomínios e os famosos 5 Cs.
Invariavelmente o que não falta nos condomínios são problemas de todo tipo, mas os campeões de reclamação e dúvidas, com certeza, são os 5 Cs, que se referem a: cano, carro, criança, calote e cachorro. No programa Papo em Dia da Rede Brasil, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, falou […]
Prestação de contas: síndico X condômino
O condômino pode entrar na justiça com uma ação contra o síndico obrigando-o a prestar contas? Essa dúvida surgiu esta semana a partir da decisão unânime da 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça que definiu que o condômino não tem legitimidade para, individualmente, ajuizar ação de exigir contas contra o administrador do condomínio. A ministra Nancy Andrighi, […]
Idosos que moram sozinhos viram alvos fáceis de bandidos
Covardia só pode ser prevenida com maior atenção de familiares e vizinhos Cerca de doze milhões de brasileiros moram sozinhos. Quase metade deles já está acima dos 60 anos, condição que deixa essas pessoas mais vulneráveis a roubos e golpes. De olho na fragilidade dessa faixa etária, os criminosos têm feito mais vítimas dentro da […]
Drones nos condomínios: como funciona essa questão?
Até não muito tempo atrás os drones eram uma novidade tecnológica que por conta do seu alto valor agregado fazia com que poucas pessoas tivessem. Porém, hoje, isso mudou, com as suas mais variadas marcas, modelos e tamanhos é cada vez mais comum vermos pessoas que compram um drone, seja para diversão ou até para […]
Condomínios e a personalidade jurídica
O Projeto de Lei 3461/19 busca alterar o Código Civil para dar aos condomínios residenciais o direito de adquirir personalidade jurídica de direito privado, assim como ocorre com as empresas e fundações. Já aprovado pelo Senado, o texto tramita agora na Câmara dos Deputados. Se sancionado, isso passará a ocorrer quando o condomínio registrar no […]
