Brigas entre vizinhos aumentam durante período de isolamento social
O isolamento social transformou muitos condomínios em potenciais e verdadeiras zonas de conflito. Com pessoas passando mais tempo em casa, discussões entre vizinhos aumentaram. Entre os principais motivos dos conflitos estão o barulho, a insistência em usar as áreas de lazer, crianças em casa e obras nas unidades. O Dr. Rodrigo Karpat esteve no É […]
Como retornar às atividades nos condomínios com a pandemia
O plano de flexibilização tem levado condomínios a adotarem medidas liberando o uso das áreas comuns. Mas como os síndicos devem proceder? Quais critérios seguir? O Dr. Rodrigo Karpat foi convidado para estar no canal do Eli Corrêa no YouTube (e também no Facebook), onde participou do programa dele e falou sobre a questão da […]
Projeto de lei obriga síndico a denunciar violência doméstica
A aprovação pelo Senado Federal do Projeto de Lei 2.510/2020 que estabelece que tanto a gestão, como condôminos e moradores (locatários) de forma geral têm a obrigação de reportarem os casos de violência doméstica e familiar para as autoridades é um passo importante na luta contra a violência. Porém, caso esse Projeto vire lei, aquele […]
O que pode e o que não pode flexibilizar nos condomínios
O momento gira em torno da retomada, tendo como objetivo a reabertura gradual de áreas comerciais e de livre trânsito de pessoas, em divergência das notícias anteriores que anunciavam um iminente lockdown. Situação que faz com que os condomínios, por analogia, também passem a questionar sobre a possibilidade de reabertura das áreas comuns. O Dr. […]
Condomínios e o Covid-19
A epidemia que atinge a humanidade e teve início na China, chegou aos EUA, Europa, e já tem centenas de caso no Brasil e avança rapidamente. Infelizmente não verificamos medidas concretas do governo no caminho de impedir de forma severa o avanço da doença que parece iminente. O impacto para a economia mundial já é […]
Coronavírus: Cuidados e restrições para quem mora em condomínios
A ordem é não sair de casa! Mas quem mora em condomínios também precisa ficar atento aos riscos de contágio nas áreas comuns. O Balanço Geral (Joinville) – Record TV, conversou com o Dr. Gustavo Camacho, responsável pelos nossos escritórios em Santa Catarina, que esclareceu dúvidas, principalmente sobre o papel do síndico em relação às […]
Da eleição a destituição do síndico profissional
A questão mais polêmica e fundamental quanto a eleição do síndico é se a convenção condominial pode proibir que exista um síndico profissional, mesmo que a lei a faculte. Atualmente temos a tendência dos Tribunais em considerar nos julgamentos de lides condominiais a vontade das partes e a prevalência do que for estipulado em Convenção, […]
Invasão nos condomínios
Confira a participação do Dr. Rodrigo Karpat no programa Hoje em Dia da Record, onde comentou sobre os cuidados que gestão, moradores e condôminos precisam ter a fim de evitar os assaltos que, infelizmente, são cada vez mais comuns nas grandes cidades. Além disso, comentou sobre uma nova modalidade que os bandidos vêm se utilizando: […]
Todo morador de condomínio tem direito a um animal de estimação
O cachorro pode até ser o melhor amigo de muitos homens, mas certamente não será daquele vizinho que todo dia tem de ouvir latidos intermitentes ou daquele outro que, quando sai apressado para o trabalho, precisa parar para limpar os sapatos sujos de cocô espalhado nas áreas comuns do condomínio. Conflitos envolvendo animais de estimação em […]
Inadimplência nos condomínios: o que fazer?
A inadimplência nos condomínios é algo cada vez mais comum dado o fato de estarmos vivendo uma crise econômica no país. Sobre esse assunto, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, converso com o pessoal da RIT TV no Jornal das 21h, onde deu dicas de como o condomínio pode tentar resolver esse […]
