Qualidade de Vida nos Condomínios – Síndico como Diferencial
O Síndico de um Condomínio pode Determinar o Retorno do Imóvel O investimento na compra de um imóvel seja ele para moradia própria ou para investimento é sempre avaliado antes de sua conclusão. Observa-se o potencial de valorização, estrutura, condições gerais, localização, valor de IPTU e condomínio entre outros. No entanto, não é comum verificar […]
Contrato de Aluguel
Dr.Rodrigo Karpat esteve no programa Mulheres da TV Gazeta (Dia 31/01/2017), onde falou principalmente sobre contrato de aluguel e tirou dúvidas sobre locação de imóveis e outras questões sobre condomínio. Confira clicando no vídeo abaixo! Dúvidas referentes às locações de imóveis, contratos de aluguel e assuntos similares são muito recorrentes. Por isso, é importante conhecer […]
Vagas de estacionamento são desafio em condomínios
Muitos atritos podem ser evitados com informação sobre o assunto e a leitura da Convenção do Condomínio Em 2015, a circulação de veículos no país subiu 2,5% sobre o ano interior, chegando a 42,5 milhões de unidades em 2015, segundo o Sindipeças (Sindicato Nacional da Indústria de Componentes para Veículos Automotores). Com mais automóveis, um […]
Aumento no Tamanho das Vagas de Garagem
No Jornal Hoje da Globo (26/01), o Dr.Rodrigo Karpat conversou com a reportagem e falou sobre a aprovação da nova lei em relação aumento no tamanho das vagas de garagem na cidade de Guarulhos. Confira no vídeo abaixo! O tamanho das vagas de garagem é um assunto que causa bastante controvérsia e alguns conflitos entre […]
Responsabilidade criminal do síndico
Rádio Bandeirantes (Campinas) – O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, esteve na Rádio Bandeirantes de Campinas no dia 17/01/2017, onde foi entrevistado para falar sobre sobre a responsabilidade criminal do síndico, caso ocorra um acidente no condomínio sob a sua direção. Confira!
Regras para crianças nos condomínios
No programa Mulheres da TV Gazeta (10/01/2017), o Dr. Alfredo Pasanisi, especialista em direito condominial e imobiliário, deu dicas e falou sobre a lei e as regras para as crianças em condomínio. Principalmente nesse período de férias em que estamos, vale muito a pena conferir!
Síndico pode responder na Justiça em caso de acidentes
Na gestão de um condomínio, aqueles que estão à frente têm responsabilidades legais A tarefa e o dever de administrar o condomínio e o bem comum dos moradores são do síndico. O trabalho não é fácil e requer cuidados. O síndico precisa gerir de forma profissional em vários campos de atuação, seja administração, recursos humanos, […]
Desconto no valor do condomínio em atraso gera incentivo negativo
Prática pode estimular outros moradores a deixarem de pagar a taxa para tentarem negociar melhores condições No artigo 1.336 I, do Código Civil, e, também, no senso comum dos moradores que todos os condôminos têm o dever de pagar sua parte das despesas condominiais. No entanto, por se tratar de um elevado número de pessoas, […]
Mais empenho do corretor
O advogado especialista em direito condominial e imobiliário, Rodrigo Karpat, explica que quando o consumidor dá exclusividade, o corretor se empenha muito mais do que quando trabalha um imóvel de mercado. “Normalmente, quando se tem exclusividade, o corretor investe mais. Ele tem a certeza que se a negociação ocorrer no período do contrato a remuneração […]
10 medidas para os condomínios reduzirem as despesas em até 30%
“Existem 3 tipos de devedor: o contumaz que tem dinheiro, mas não paga porque não quer. Aquele que atrasa alguns dias, mas paga todos os meses e o que vive uma dificuldade financeira momentânea”, explica o Dr. Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. A redução de despesas no condomínio nem sempre torna […]
