Quem paga a conta dos vazamentos em condomínios?
Uma das questões mais polêmicas em relação aos problemas hidráulicos é quem irá arcar com os custos: o condomínio ou o morador? O advogado especialista em direito condominial e imobiliário, Rodrigo Karpat, explica que a rede de água do condomínio está dividida em horizontal e vertical. Quando os vazamentos nas unidades forem oriundos de canos […]
As 10 principais dúvidas sobre contratos de aluguel
Com a crise financeira que atingiu o país, o consumidor acabou sentindo-se inseguro para investir em um imóvel. Conforme pesquisa do Creci- SP o número de imóveis alugados de janeiro a novembro de 2016 foi de 33,39%. Hoje em dia existem imóveis desalugados causando redução no preço dos aluguéis, o que é uma boa oportunidade […]
Processo contra inadimplente aumenta
Confira a entrevista no Jornal da Band (05/03/2017) com o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, que falou sobre o aumento dos processos contra inadimplentes desde janeiro desse ano.
Clientes podem ficar sem receber imóveis comprados da construtora PDG
Confira a participação do Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, no Jornal da Record onde falou sobre as questões pela qual a construtora PDG está passando e os problemas decorrentes disso para os clientes.
Locador e locatário devem ficar atentos a conteúdo contratual
Para evitar atrito entre as partes, envolvidos devem conhecer seus direitos e deveres e caso seja necessário inserir novas cláusulas Guilherme Toledo Costa “A urgência para alugar um imóvel leva, muitas vezes, o locatário a assinar qualquer contrato, sem observar itens importantes como o […]
Mudanças na varanda ou janela do apartamento precisam de autorização
Por dentro de um prédio, nenhum apartamento é exatamente igual ao outro. Do lado de fora, porém, a unidade visual deve prevalecer –a despeito dos gostos e interesses de cada morador. De acordo com o Código Civil, os condôminos estão proibidos de “alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas”. […]
Esclareça as principais dúvidas sobre contratos de locação
O proprietário pode alugar o imóvel para quem achar mais conveniente, desde que não cometa qualquer forma de discriminação que seja considerada crime Alternativa ideal para quem não tem condições de adquirir um imóvel próprio ou se sente inseguro para esse tipo de investimento, a locação residencial apresenta vários atrativos. Atualmente, os preços têm ficado […]
A folia está em casa
Com o Carnaval chegando, é comum a agitação para curtir o período. Em condomínios não é diferente, mas há o agravante de muitas pessoas morando no mesmo lugar. Nesses dias, as áreas comuns do prédio são muito demandadas e é preciso bastante organização para que o momento de diversão não vire dor de cabeça. Se […]
Grupos de WhatsApp no condomínio
Confira a participação do Dr. Rodrigo Karpat no Jornal da Record (17/02), onde falou sobre os síndicos que estão aderindo às redes sociais (Whatsapp, Facebook, etc.) para manter os condôminos informados.
Vagas de garagem: problemas x soluções
Na terça-feira, dia 07/02, o Dr. Rodrigo Karpat participou do programa Manha Bandeirantes da Rádio Bandeirantes, onde falou sobre a lei de vagas de garagem nos condomínios. Comentou, principalmente, sobre o tamanho das vagas e falou sobre a difícil relação de condomínios com vagas pequenas e a responsabilidade da construtora. Confira!
