Reforma de fachada requer 100% de adesão dos moradores
Se a intenção for modificar estrutura ou aspecto arquitetônico do prédio é necessária unanimidade dos condôminos para a reforma Aprovado em 2016, o Novo Código Civil tem estabelecido novas questões sobre as políticas que acontecem na administração dos condomínios. Somente em São Paulo, um terço da população vive em condomínios. Somente os novos moradores gastaram […]
Desempregados usam condomínio como ponto de venda comercial
Caso alguma situação seja prejudicial ao convívio coletivo, síndico deve coibir e usar medida judicial Com a alta taxa de desemprego, os brasileiros tem procurado por outras maneiras de obter a estabilidade financeira. Muitos decidem virar autônomos, ou ter como uma renda extra, com a fabricação de produtos caseiros para revenderem. Boa parte acaba iniciando na fabricação de alimentos […]
Condomínios nas férias – Afogamento é a principal causa de morte de crianças
“A prevenção de acidente deve ocorrer do próprio conjunto habitacional, já que alguns sofreram processos pela falta de segurança em acidentes nas piscinas”, diz o especialista em direito condominial e imobiliário, dr. Rodrigo Karpat. O acidente com o filho do jogador palmeirense Alejandro Guerra, não é algo isolado. Assael Guerra de três anos caiu na […]
Moradores devem procurar manter o pagamento das parcelas condominiais sem atrasos
Inadimplência acaba levando a cobranças na Justiça e devedor pode responder civilmente pelos prejuízos que der aos demais habitantes A alta do desemprego causada pela atual crise econômica do país está fazendo com que os moradores atrasem parcelas dos condomínios. Mas é preciso saber que está presente no artigo 1.336 do Código Civil e no […]
Revisão de contratos e novas ideias
Para evitar aumentos desnecessários, Leonardo Barreira aconselha a sempre revisar os custos e os contratos firmados entre o condomínio e seus diversos fornecedores. O diretor também lembra que os moradores podem auxiliar trazendo novas ideias e adotando estratégias para a redução de desperdícios e gastos desnecessários. Para o advogado especialista em direito condominial, Rodrigo Karpat, […]
Inadimplência – Alta do desemprego faz moradores atrasarem parcelas dos condomínios
Está presente no artigo 1.336 do Código Civil e no senso comum dos moradores, o dever de pagar sua parte das despesas condominiais. No entanto, por se tratar de um elevado número de pessoas desempregadas no país, chegando a 14 milhões, uma quantidade equivalente a população da grande São Paulo, é normal que existam alguns […]
Regras: garagem indeterminada e rotativa
É salutar verificar se cada unidade possui direito a uma vaga de uso indeterminado e rotativo, ou se ela é demarcada, sendo propriedade autônoma, ou sorteada por prazo determinado. Se a vaga for demarcada e, desde que não cause prejuízo à saúde, segurança e salubridade dos que ali coabitam, não há medida que possa ser […]
Segurança nos condomínios
O Dr. Rodrigo Karpat esteve novamente no Programa Mulheres, falando, dessa vez, sobre segurança no condomínio. Dr. Rodrigo respondeu as questões dos telespectadores não só sobre assaltos nos condomínios, como também sobre cuidados em relação à incêndios, como no caso de Londres. Confira!
Corretor: aumente seu faturamento com parcerias
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, esteve no programa CRECI Esclarece (23/06/2017) onde falou sobre parceria imobiliária. Confira!
Segurança do condomínio e a responsabilidade do síndico
Confira a entrevista do Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, para a Rádio Bandeirantes de Campinas, onde falou da responsabilidade civil e criminal do síndico, além de analisar a questão em relação ao incêndio nos condomínios. Quem deve arcar com essa questão? Confira!
