Férias no condomínio: dicas e cuidados
O período de final de ano e férias é sempre uma época que traz ao condomínio algumas questões que precisam ser lidadas pela gestão, assim como pelos próprios moradores. É nessa época que o surge uma série de situações que acontecem ao mesmo tempo, como: férias das crianças, moradores viajando, festas de Natal e Ano Novo […]
Drones nos condomínios: como funciona essa questão?
Até não muito tempo atrás os drones eram uma novidade tecnológica que por conta do seu alto valor agregado fazia com que poucas pessoas tivessem. Porém, hoje, isso mudou, com as suas mais variadas marcas, modelos e tamanhos é cada vez mais comum vermos pessoas que compram um drone, seja para diversão ou até para […]
Síndico que deixa dívida: o que fazer?
Parece algo difícil de acreditar mas casos de síndicos que renunciam ou terminam seu mandato e acabam deixando dívidas para o condomínio são bem comuns. Esse tipo de situação é fruto de administrações desastrosas ou, pior, de síndicos desonestos que fraudam o condomínio. Essas fraudes podem acontecer de diversas formas, desde contratos feitos com empresas […]
Stalking: do debate ao crime de perseguição
Um dos maiores desafios da atualidade dos administradores no âmbito dos condomínios está relacionado com o comportamento inadequado de alguns moradores. É comum, no exercício da função, que síndicos e prepostos – através dos canais oficiais – mantenham contato próximo e ativo junto aos moradores de modo a oferecer o melhor atendimento. Todavia, esses canais, […]
Devolução de imóvel adquirido na planta
Situação comum no cenário imobiliário é o comprador não conseguir mais suportar com o pagamento das parcelas do preço e negociar a devolução do seu apartamento ou lote com a construtora, porém, é surpreendido com uma multa expressiva pela quebra do contrato que impõe uma devolução irrisória de valores ao comprador, saiba agora o que […]
Demora na emissão de diplomas pela Universidade Anhembi-Morumbi
Alunos da Universidade Anhembi-Morumbi estão encontrando uma série de dificuldades para conseguir a emissão do diploma de conclusão de curso. As dúvidas são muitas…. mas o que fazer numa situação dessas? A Dra. Cleide Tavares, sócia do nosso escritório, concedeu uma entrevista para o Jornal da Manhã Segunda Edição da Jovem Pan onde comentou e […]
Assaltos e barulho nos condomínios: como lidar com essas questões?
Dois dos assuntos que mais geram preocupação nos condomínios são: assaltos e perturbação por conta de barulhos excessivos. Essas são questões que precisam da atenção da gestão, mas também de moradores e funcionários. No Jornal da Manhã Segunda Edição da Jovem Pan, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, comentou quais […]
Uso das áreas comuns de condomínios frente à Covid 19 e à gripe
Com a chegada da variante Ômicron e do vírus h3n2, autoridades públicas e hospitais acionaram o alerta para o aumento avassalador de casos e internações por conta dos dois vírus em questão. Com isso, condomínios não ficaram indiferentes a essa situação, o que fez com que síndicos e administradores fiquem com dúvidas do que pode […]
Caso ITA. Tive o voo cancelado e agora?
Na última sexta-feira, dia 17/12/2021, muitos consumidores foram surpreendidos com a suspensão das atividades pela Itapemirim Transportes Aéreos, a “ITA”. Se você é um dos consumidores afetado pela suspensão abrupta das atividades, saiba quais são os seus direitos. A Resolução nº 400, de 13 de dezembro de 2016, regulamenta as Condições Gerais de Transporte Aéreo […]
A possibilidade ou não da manutenção do fechamento de áreas comuns nos condomínios
Com base no Decreto nº 64.881 de 23 de março de 2.020, Decreto nº 64.994/20 de 28 de maio de 2.020, Decreto nº 65.044 de 3 de julho de 2020 e Decreto nº 65.056, de 10 de julho de 2020 impera no Estado de São Paulo as medidas de quarentena até 30 de julho, bem […]
