Os 5 “Cs” dos condomínios
Problemas: carro, cano, criança, calote e cachorro Morar em um condomínio é uma comodidade que vem se popularizando cada vez mais e principalmente nas grades cidades. isso porque as pessoas sentem-se mais seguras vivendo nesse tipo de empreendimento. No entanto, onde vivem muitos moradores compartilhando o mesmo espaço, é natural que ocorram divergências de opiniões […]
Morador antissocial pode ser multado e até expulso
O acusado de não respeitar as regras deve ter direito à defesa em assembleia que define punição O morador de um prédio que insiste em desrespeitar as regras do condomínio onde vive pode ser classificado como antissocial. É aquele condômino que tem uma conduta de perturbação constante à vida no edifício. É aquele vizinho que […]
Ações judiciais contra condôminos inadimplentes disparam após nova lei
Nova norma legal entrou em vigor em março de 2016 e agiliza o processo de cobrança e execução de taxas condominiais As ações judiciais contra condôminos inadimplentes aumentaram 85,47% nos quatro primeiros meses deste ano na comparação com o mesmo período de 2016, época da entrada em vigor da nova legislação que agiliza o processo de cobrança da taxa […]
Juiz proíbe condomínio de bloquear o Airbnb
Decisão em SP é mais uma no longo debate acerca do aplicativo, que não tem lei específica; para alguns causa prejuízos aos condôminos e, para outros, é direito do proprietário de um imóvel FOTO: DREAMSTIME RICARDO BOMFIM • SÃO PAULO Um juiz da 42ª Vara Cível de São Paulo decidiu que um condomínio não pode impedir que seus […]
Condomínio exige que moradora use carrinho para transportar cachorro
Elvis pesa 25 kg e não pode ir andando no trajeto entre o elevador e a rua. Saiba mais sobre seus direitos e deveres Elvis foi proibido de andar no trajeto entre o elevador e a rua Os animais domésticos fazem parte da família brasileira. Segundo dados do IBGE, a população canina já chega a […]
Assembleia tem que ser agradável para o morador
Convencer o morador a ser participativo nas assembleias é um trabalho árduo para o síndico. Muitos apostam em formas que possam cativar o condômino a estar presente nas reuniões decisivas. Tanto nas assembleias ordinárias, onde são discutidos a eleição do síndico e o orçamento do condomínio, quanto as extraordinárias, geralmente convocadas para a aprovação de […]
Prédios abandonados ou mal geridos podem oferecer riscos aos condomínios vizinhos
Condomínios: prédios abandonados ou mal geridos podem oferecer riscos aos condomínios vizinhos. Saiba como agir nesses casos. Foto: Rovena Rosa/ Agência Brasil Rodrigo Karpat* O feriado do 1º de maio começou com uma notícia terrível – um prédio de 26 andares, no centro de São Paulo, na esquina de uma das avenidas mais tradicionais da […]
Síndico: escolha da administradora
A administradora de condomínios deve ser o braço direito do síndico no exercício da gestão, sem que isso represente qualquer influência política ou encubra qualquer irregularidade na gestão, uma vez que a administradora também responde pelos atos para os quais foi contratada. Ademais, a administradora é escolhida pelo síndico para auxiliar nas questões administrativas do […]
Regras para visitantes e moradores
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, esteve mais uma vez no programa Manhã Leve da TV Aparecida. Nessa “pílula” sobre condomínios o Dr. Karpat falou sobre quais são as regras que o condomínio deve ter em relação aos moradores e principalmente em relação aos visitantes. Confira!
Quais são os cuidados a tomar na hora de comprar um imóvel na planta
Comprador deve verificar se as plantas do imóvel, áreas e metragem do imóvel estão de acordo com a aprovação da prefeitura No contrato devem constar as características do imóvel, tais como qualificação das partes, metragem, preço, forma de pagamento, juros até entrega do empreendimento e depois disso (Thinkstock/VEJA) Comprar a casa própria é o sonho de 45,8% dos brasileiros, […]
