Morador não recebeu intimação, e agora?
A Justiça de Brasília condenou um porteiro e o condomínio por danos morais a um morador, pois o mesmo não recebeu intimação judicial. A intimação foi entregue na portaria do prédio mas não foi repassada ao morador. O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário, concedeu uma entrevista ao programa Revista Justiça da Rádio Justiça, […]
Autovistoria em condomínios é essencial na prevenção de acidentes
Infelizmente os acidentes em condomínios estão tornando-se cada vez mais recorrentes. No início dessa semana, em Curitiba, um muro residencial caiu sobre 10 carros. Em Barra Mansa, na semana passada, um apartamento pegou fogo. Poderíamos ficar aqui contando casos e casos como esses e que acontecem diariamente pelo país. Muitas são as causas para esse […]
Tribunal de Justiça (SP): locação por curto período de tempo
Em decisão do Tribunal de Justiça de São Paulo decidiu-se que a locação por curtos períodos de tempo, e que hoje são tão comuns nas plataformas de hospedagem como Booking e Airbnb, não altera o caráter residencial dos condomínios. Para falar sobre o assunto, concedemos entrevista ao programa Revista Justiça, na Rádio Justiça de Brasília/DF […]
Aluguel por curto tempo não altera caráter residencial
Justiça de São Paulo decidiu que aluguel por curto espaço de tempo, feito principalmente através de aplicativos de hospedagem, não altera o caráter residencial dos condomínios. Ontem (27/03), o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, foi o convidado do JR News da Record News, onde acabou falando sobre esse assunto e […]
O devedor com acordo está quite com o condomínio?
Especialista esclarece polêmica que interfere, inclusive, na participação em assembleias A falta do pagamento da cota condominial dentro do prazo de vencimento do boleto, atrapalha o fluxo do condomínio, tanto quanto o inadimplente que tem altas dívidas. Mesmo sem que o síndico possa oferecer descontos nas cotas em atraso, é comum que ocorram negociações da dívida. A […]
Prédios na região do Morumbi são esvaziados por risco de desabamento
Em São Paulo, continuam interditados dois prédios que ameaçam desabar por causa de rachaduras. Engenheiros da construtora DMF e do condomínio fizeram vistoria, porém os moradores reclamam da falta de assistência. Para falar sobre o assunto, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, esteve no Repórter Brasil da TV Brasil, onde […]
Cobranças de taxas condominiais em atraso
Com a aprovação do novo código de processo civil, em 2016, a cobrança das taxas de condomínio em atraso ficou mais rápida. A nova lei dos condomínios facilitou a penhora e o leilão de quem não quitou a dívida. Levantamento do Tribunal de Justiça de São Paulo apontou que a cidade é a 3° do […]
Vantagens e desvantagens das portarias virtuais
No Jornal da Cultura da última quinta-feira (14/02/2019), o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, esteve falando sobre o advento das portarias virtuais ou remotas nos condomínios. Quais são as vantagens e desvantagens, além de quais os cuidados que o condomínio deve ter ao implementar esse sistema. Confira!
Assembleia em aberto ou em sessão permanente
A assembleia em sessão permanente é um artificio perigoso para se alterar a convenção do condomínio ou para que se obtenha quórum qualificado, pois traz nulidade da assembleia e consequente revogação dos atos ali praticados. A assembleia em sessão permanente ocorre quando durante a assembleia alguns assuntos não podem ser exauridos no ato da reunião […]
Evitando acidentes nas piscinas dos condomínios
No último dia 19, o circuito interno de vídeo-monitoramento gravou a queda e um princípio de afogamento de uma criança na piscina de um condomínio na Grande Vitória. Felizmente, um funcionário viu o que estava ocorrendo e correu para salvar a criança que acabou ficando bem e não precisando de cuidados médicos. Casos como esse […]
