Golpe: cuidados na hora de locar um imóvel por temporada
Esse período de final de ano, tanto por causa das férias como também do verão, é aquele em que o mercado de locações por temporada chega ao seu máximo. Quem não quer aproveitar aquele descanso merecido numa outra cidade e em uma super acomodação? Mas é aí que mora o “perigo”, é preciso estar atento […]
Juiz proíbe condomínio de bloquear o Airbnb
Decisão em SP é mais uma no longo debate acerca do aplicativo, que não tem lei específica; para alguns causa prejuízos aos condôminos e, para outros, é direito do proprietário de um imóvel FOTO: DREAMSTIME RICARDO BOMFIM • SÃO PAULO Um juiz da 42ª Vara Cível de São Paulo decidiu que um condomínio não pode impedir que seus […]
Condomínio: precauções com os aplicativos de hospedagem
No ano passado o Dr. Rodrigo Karpat participou do programa Tribuna Independente da Rede Vida onde falou sobre um tema cada vez mais frequente no mundo condominial – os aplicativos de hospedagem. O crescimento da prática de locação de imóveis por temporada via aplicativos de hospedagem vem trazendo problemas aos condomínios estritamente residenciais. Apesar de […]
Aluguel por temporada é realidade em Londrina
Lei de Locação (8.245/91) não prevê esse tipo de aluguel, que se tornou uma tendência de hospedagem barata O aluguel por temporada via aplicativos, apesar de ainda bastante tímido, já é realidade em Londrina. Quem visita a cidade pode escolher entre se hospedar em um hotel convencional ou na casa ou cômodo de um morador […]
Airbnb é motivo de briga e processo em condomínios
O site Airbnb disponibiliza imóveis para hospedagem e locações por curtos espaços de tempo, trazendo uma possibilidade de ganhos maiores para os proprietários de imóveis, com maior flexibilidade e preços menores para os hóspedes, que cedem espaço para estas inovações do mercado. O ato que não é visto como algo ilegal, é uma tendência no […]
O Airbnb nos condomínios residenciais
*Rodrigo Karpat A possibilidade de ganhos maiores para os proprietários de imóveis, e de maior flexibilidade e preços menores para os hospedes, dão espaço para inovações como as do site AIRBNB. Temos outros sites como booking que também locam imóveis por curtos espaços de tempo, porém não existe nada de ilegal nisso, é uma tendência […]
Airbnb entra em pauta nos condomínios
Para evitar problemas de segurança, conjuntos residenciais regulamentam ou proíbem o aluguel por temporada via aplicativos Valquiria Bento, sindica em predio na Vila Olimpia. Foto: Tiago Queiroz/Estadão Os administradores de condomínios, síndicos e moradores estão precisando lidar com uma novidade: o aluguel de curta temporada nas grandes cidades por meio de plataformas online como o […]
Airbnb e condomínios
Locação por diárias não pode ocorrer em condomínios AIRBNB PODE FUNCIONAR NOS CONDOMÍNIOS COMO UM “HOTEL”? “A locação por diária que vem acontecendo por meio de sites especializados representa efetivamente uma concorrência aos apart hotéis, flats e similares. E isso desvia a finalidade do edifício residencial”, afirma Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e condominial. […]
A legalidade da locação por diária/hospedagem nos condomínios residenciais
Recentemente tem surgido no mercado sites especializados em locação de imóveis por diárias, o que vem trazendo problemas aos condomínios estritamente residenciais. Se por um lado o condômino pode dispor da sua unidade conforme melhor lhe convier, que é um direito que lhe assiste por força do Art. 1.335 do Código Civil e em função […]
Condomínio x hospedes pagantes
O Dr.Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, participou nessa segunda-feira (13/06), do quadro Conexão Jurídica do programa Meia Hora com o Dr.Condomínio da rádio OK FM, onde falou sobre apartamento de condomínios residenciais que são usados para receber hospedes pagantes. Entenda! Rádio Ok FM – Conexão Jurídica (Meia Hora com Dr.Condomínio) – Condomínio x […]
