Desconto no valor do condomínio em atraso gera incentivo negativo
Prática pode estimular outros moradores a deixarem de pagar a taxa para tentarem negociar melhores condições No artigo 1.336 I, do Código Civil, e, também, no senso comum dos moradores que todos os condôminos têm o dever de pagar sua parte das despesas condominiais. No entanto, por se tratar de um elevado número de pessoas, […]
Mais empenho do corretor
O advogado especialista em direito condominial e imobiliário, Rodrigo Karpat, explica que quando o consumidor dá exclusividade, o corretor se empenha muito mais do que quando trabalha um imóvel de mercado. “Normalmente, quando se tem exclusividade, o corretor investe mais. Ele tem a certeza que se a negociação ocorrer no período do contrato a remuneração […]
Agente financeiro deve assumir dívida de condomínio?
O Dr.Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, participou nessa segunda-feira dia 15/08, do quadro Conexão Jurídica do programa Meia Hora com o Dr.Condomínio da rádio OK FM, onde falou sobre se agente financeiro deve assumir divida de condomínio de apartamento ou de imóvel retomado por inadimplência. Entenda! Rádio Ok FM – Conexão Jurídica (Meia […]
Renegociação de Dívida Imobiliária
Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e condominial, esteve no programa Fala Brasil da Rede Record, onde falou sobre como renegociar a dívida para não perder o imóvel. Confira clicando no vídeo abaixo!
Locação ou venda de vagas
Segundo o advogado especialista em Direito Condominial e Imobiliário, Rodrigo Karpat, independente do que diga o Código de Obras de cada região do País, cada morador deverá acomodar o seu carro dentro do limite da sua vaga. Se o carro ultrapassar esse limite, o morador poderá trocar a vaga assim que possível com algum vizinho […]
Saiba tudo sobre o contrato de aluguel
Ler contrato é uma tarefa que exige máxima atenção. São muitos detalhes, que muitas vezes passam despercebidos na hora de alugar um imóvel. No contrato devem constar todos os mínimos detalhes para assegurar os direitos do proprietário e não gerar margem para qualquer tipo de interpretação errada. Nele, devem estar a descrição do imóvel e […]
Ações de despejo de imóveis por infrações contratuais crescem 25% no Estado do Rio
O total de ações judiciais de despejos de imóveis movidas por infrações contratuais cresceram 25,7% de janeiro a maio deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado, de acordo com um levantamento feito pelo Tribunal de Justiça do Rio (TJ-RJ) a pedido do EXTRA. Especialistas explicam que, entre esses processos, estão aqueles […]
Saiba o que é permitido para criar animais em condomínios
Muitos moradores desconhecem a regra básica que o edifício não pode impedir de ter o mascote, exceto em casos específicos Dados da consultoria internacional Euromonitor apontam o Brasil como o quarto país com mais pets no mundo. São 132 milhões de animais de estimação. Somente entre cães e gatos a soma ultrapassa 64 milhões e […]
Subjetividade da lei marca impeachment de síndico
Eleito pelos moradores, o síndico também pode ser alvo de impeachmet e perder o cargo. De acordo com o Código Civil, a destituição pode ocorrer se ele não prestar contas, não administrar o condomínio de forma conveniente ou se praticar irregularidades. Na opinião do advogado especialista em direito imobiliário e consultor de condomínios Rodrigo Karpat, […]
A necessidade de assessoria jurídica empresarial em tempos de crise econômica
*Dra. Gabriela Sirotsky Ao contrário do que a maioria pensa, o auxílio do advogado não deve ocorrer somente para a solução de problemas, mas sim para evitá-los. Daí a necessidade de uma assessoria jurídica para atuar na advocacia preventiva e não somente no contencioso judicial. A empresa, amparada por advogados especializados terá a possibilidade de […]
