Síndico que deixa dívida: o que fazer?
Parece algo difícil de acreditar mas casos de síndicos que renunciam ou terminam seu mandato e acabam deixando dívidas para o condomínio são bem comuns. Esse tipo de situação é fruto de administrações desastrosas ou, pior, de síndicos desonestos que fraudam o condomínio. Essas fraudes podem acontecer de diversas formas, desde contratos feitos com empresas […]
Responsabilidade civil do síndico e as implicações no condomínio
A responsabilidade civil do síndico ocorre quando as atribuições do cargo não são cumpridas adequadamente, ocasionando prejuízos aos condôminos ou a terceiros. Nesse sentido, é preciso entender o que caracteriza essa questão e quais as situações em que o síndico precisa ficar atento a fim de cumprir com aquilo que se espera dele. O Dr. […]
Pessoas que compõem o condomínio
Se há uma questão que levanta uma série de dúvidas é saber quais são as partes que compõem o condomínio e quais são os seus direitos e deveres no dia a dia dos condomínios. As questões levantadas são muitas, e uma das principais em relação a esse tema, é o que diferencia o condômino do […]
Tudo o que você precisa saber sobre o síndico
Morador ou profissional, são muitas as funções que o cargo exige, além de conhecimento e dedicação de tempo Todo condomínio tem, obrigatoriamente, um síndico para administrar as demandas do empreendimento e também dos moradores. Se antes o mais comum era que um morador assumisse a função, hoje em dia a figura do síndico profissional cada vez mais […]
O vínculo empregatício entre o síndico e o condomínio
A 7.ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 4.ª Região negou pedido de vínculo feito por um homem que atuou como síndico por oito anos. O relator do recurso, o desembargador Wilson Carvalho Dias explicou que o síndico exerce uma atividade peculiar de administração e representação do condomínio, conforme o artigo 1.347 do Código […]
Ser síndico é padecer no condomínio
Fabiane Birck assumiu o cargo porque ninguém mais quis, mas ela gosta de resolver os conflitos do cotidiano A tarefa de ser síndico muitas vezes não é nada fácil. É reclamação para cá, resolver problemas para lá. Mas há quem goste tanto desse cargo que chega até mesmo a se profissionalizar, trabalhando exclusivamente para o […]
Funções do síndico que extrapolam as funções legais
O Dr.Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, participou nessa segunda-feira dia 01/08, do quadro Conexão Jurídica do programa Meia Hora com o Dr.Condomínio da rádio OK FM, onde falou sobre as funções do síndico que extrapoalm as funções legais Rádio Ok FM – Conexão Jurídica (Meia Hora com Dr.Condomínio) – Funções do Síndico
Condomínio: Impeachment do Síndico
*Rodrigo Karpat Assim como na política, que tem a sua forma de retirar do poder o governante que não administra da forma correta o país, o condomínio possui uma sistemática específica para destituir o sindico que não administre de forma conveniente o bem comum. O síndico é muitas vezes equiparado com um político. Dentre as […]
