Vistoria final ou de saída: limites ao dever de reparar (“reformar”) o imóvel
Dúvida comum aos locatários de imóveis urbanos é na entrega do imóvel quando o proprietário faz uma série de exigências para receber o imóvel, a mais comum é: pintar todo o imóvel internamente e externamente. É de extrema importância que o locatário fique atento à vistoria inicial, pois, é nesse momento que é constatado o […]
Locador e locatário devem ficar atentos a conteúdo contratual
Para evitar atrito entre as partes, envolvidos devem conhecer seus direitos e deveres e caso seja necessário inserir novas cláusulas Guilherme Toledo Costa “A urgência para alugar um imóvel leva, muitas vezes, o locatário a assinar qualquer contrato, sem observar itens importantes como o […]
Veja quais são as dúvidas mais frequentes de quem vai alugar imóvel
Especialistas dão dicas para você evitar problemas na hora de fechar um aluguel Cada caso tem um histórico e desfecho diferente. Por isso, durante o processo de locação, é comum surgirem dúvidas sobre direitos e deveres do locador e locatário. Rodrigo Karpat – advogado especialista em direito imobiliário 1. Assinei um contrato de locação há […]
Saiba tudo sobre o contrato de aluguel
Ler contrato é uma tarefa que exige máxima atenção. São muitos detalhes, que muitas vezes passam despercebidos na hora de alugar um imóvel. No contrato devem constar todos os mínimos detalhes para assegurar os direitos do proprietário e não gerar margem para qualquer tipo de interpretação errada. Nele, devem estar a descrição do imóvel e […]
Participação de inquilino nas assembleias de condomínios (CRECI-ES)
Rodrigo Karpat* Antes do advento do novo Código Civil (CC), era a Lei 4591/64 que estava vigente e disciplinava os condomínios, a qual foi derrogada, e não revogada. Ou seja, o que não contrariar o novo CC continua em vigência. O voto do inquilino nas questões ordinárias estava prevista no antigo diploma no artigo […]
