22
fev

Carnaval e os condomínios

O Carnaval em si já acabou, mas como já virou tradição, também temos o pós-Carnaval e, nesse sentido, não só na quarta-feira de cinzas ainda temos alguns blocos pelas cidades, como no fim de semana a festa continuará e, claro, os condomínio precisam continuar com os cuidados...
14
fev

Condômino antissocial: tem solução?

É crescente o número de casos relacionados com o comportamento antissocial praticado por moradores no âmbito interno dos condomínios. Comportamento esse assim considerado aquele que coloca em xeque o convívio social, que gera desordem e perturbação, afetando o Direito e interesse...
26
jan

Condomínios buscam alternativas para cortar gastos e gerar receitas

Objetivo principal é evitar aumentos exorbitantes de taxas de manutenção Para tentar evitar aumentos constantes na taxa de manutenção, muitos condomínios procuram alternativas para cortar gastos e gerar receitas. Investimento em tecnologia é fundamental, mas é necessário contar...
19
jan

Stalking: do debate ao crime de perseguição

Um dos maiores desafios da atualidade dos administradores no âmbito dos condomínios está relacionado com o comportamento inadequado de alguns moradores. É comum, no exercício da função, que síndicos e prepostos – através dos canais oficiais – mantenham contato próximo...
09
jan

Férias: atenção com as crianças

O começo do ano é o período no qual muitas pessoas estão de férias, principalmente as crianças e adolescentes e, com isso, surge uma série de questões como a da perturbação e os acidentes nas áreas comuns. Tendo isso em vista, é preciso que a gestão esteja atenta. Primeiramente,...
03
jan

Lançamentos complementares de IPTU retroativos de condomínios e outras irregularidades

Nos termos dos artigos 145, incisos I a II, e 149, incisos I a IX[1], o Código Tributário Nacional (CTN) assegura ao Fisco a possibilidade de realizar a revisão do lançamento tributário, em outras palavras, o Fisco pode corrigir eventual equívoco cometido em uma cobrança de...
26
dez

Ano Novo: cuidados com a segurança nos condomínios

A chegada do final do ano é sinônimo de festas, e claro que os condomínios devem lidar com essa questão, tanto quando falamos em relação às festas que ocorrerão nas áreas comuns (salão de festas e churrasqueira), como aquelas que acontecerão nas unidades privativas. Isso porque...
19
dez

Final de ano: cuidados com a segurança e a perturbação

A chegada do final do ano é sinônimo de festas, e claro que os condomínios devem lidar com essa questão, tanto quando falamos em relação às festas que ocorrerão nas áreas comuns (salão de festas e churrasqueira), como aquelas que acontecerão nas unidades privativas. Isso porque...
26
out

Idosa que realizou ataque racista contra vizinho pode ser expulsa de condomínio em SP

Na semana passada, o músico, youtuber e humorista, Eddy Junior, usou as suas redes sociais para expor Elisabeth Morrone e seu filho. A aposentada e moradora do mesmo condomínio no qual Eddy vive, proferiu uma série de ataques racistas e ameaças, além de se recusar a subir no...
26
out

Racismo no condomínio

Casos de ofensas nos condomínios são, tristemente, algo comum. Além disso, situações de racismo, homofobia, preconceito etc., também ocorrem, e devem ser punidos severamente pela justiça, bem como pelo condomínio. Casos como esse do humorista e youtuber, Eddy Junior, nos chocam...

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