Radio Justiça – 30 08 13 ENTREVISTA ARTUR AUTO GESTAO CONDOMINIO
Fraudes e ações judiciais são alguns dos problemas que a falta de uma gestão adequada pode trazer ao síndico e também aos moradores. O Dr. Rodrigo Karpat falou sobre isso para a Radio Justiça. Escute o conteúdo na íntegra.
Check list da reforma: tudo o que você precisa saber antes de começar.
Derrubar paredes, mudar cômodos de lugar e integrar ambientes são algumas das alternativas mais comuns para quem pretende mudar a “cara” do apartamento. E neste processo, muita gente acaba fazendo suas intervenções por conta própria e sem nenhum aval técnico. Este tipo de equívoco, que é bastante comum, pode acabar custando não somente multas pesadas, mas também […]
Vazamento em condomínio
Vazamento em condomínio Responsabilidade é da unidade de onde se origina o problema E quando acontecem vazamentos em condomínios? Ao condômino caberá fornecer o acesso da empresa contratada ao local da manutenção. O impedimento poderá acarretar medida judicial compelindo o condômino a fornecer o acesso judicialmente. Vazamento em condomínio é um fantasma que sempre […]
Eleger síndico é como votar para presidente
É preciso conhecer as propostas e descobrir o perfil dos candidatos; Conheça alguns perfis comuns AGÊNCIA IDEARIA O papel do síndico é muito importante para o bom funcionamento do condomínio. Por isso, o momento da escolha deve ser levado a sério. Tal como em uma eleição presidencial, antes de eleger o representante é preciso conhecer […]
Fração Condominial
Quando a Fração não é Ideal Recente decisão do Tribunal de Justiça de Minas Gerais preocupa o mercado imobiliário. De forma inédita, o TJ/MG desobrigou o dono de uma cobertura em Minas Gerais a pagar o condomínio conforme a sua fração ideal, mesmo o seu imóvel sendo maior do que o de outros moradores. Apesar […]
Compra do primeiro imóvel
Compra do primeiro imóvel tem desconto de 50% no registro e escritura. Pouco conhecida dos consumidores, a Lei 6.015/73, (Lei de Registros Públicos), traz aos adquirentes do primeiro imóvel residencial, se realizado através do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o benefício de um desconto de 50% no pagamento de emolumentos de registro e escritura. […]
Condomínios e Bicicletas
Condomínios e Bicicletas O trânsito em São Paulo está cada dia pior. Um estudo recente da Companhia de Engenharia de Tráfego (CET-SP) mostra que a velocidade média nos principais corredores viários da cidade em 2012 foi de 22,1 km/h no pico da manhã e de 18,5 km/h no pico da tarde. Em relação a 2008, […]
Eleição do Síndico
A Eleição da 1ª Assembleia É a partir da assembleia de instalação que o condomínio passa a ter vida. É nesse momento que, entre outras coisas, elegem-se os representantes legais do empreendimento e aprova-se uma previsão orçamentária para rateio das despesas do condomínio. Somente após a assembleia de instalação, na qual deverá ocorrer a […]
Inadimplência
A Exposição do Inadimplente Divulgar a lista de inadimplentes aos demais co-possuidores é dever do síndico e da administradora. E os condôminos têm o direito de saber estas informações, uma vez que o não pagamento da taxa de condomínio por parte de qualquer dos condôminos afeta diretamente aos demais, que irão se cotizar para […]
Atraso na entrega do imóvel
O atraso nas obras e o descaso das construtoras O atraso na entrega dos empreendimentos tem se tornado regra e não mais a exceção. O consumidor tem sido lesado e muitas vezes se assusta com a dor de cabeça provocada pelas grandes construtoras no momento de receber as chaves do seu imóvel. Em regra, […]
