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16
ago

Karpat planeja ter uma filial em cada estado

O escritório focado no atendimento a condomínios traça ambicioso projeto para atender clientes de todo o Brasil e sócio-fundador garante que a demanda é mais que suficiente para isso O sócio-fundador da banca, Rodrigo Karpat, na sede paulista Foto: Paulo Bareta São Paulo –...
01
ago

Reforma de fachada requer 100% de adesão dos moradores

Se a intenção for modificar estrutura ou aspecto arquitetônico do prédio é necessária unanimidade dos condôminos para a reforma Aprovado em 2016, o Novo Código Civil tem estabelecido novas questões sobre as políticas que acontecem na administração dos condomínios. Somente em São...
18
jul

Condomínios nas férias – Afogamento é a principal causa de morte de crianças

“A prevenção de acidente deve ocorrer do próprio conjunto habitacional, já que alguns sofreram processos pela falta de segurança em acidentes nas piscinas”, diz o especialista em direito condominial e imobiliário, dr. Rodrigo Karpat. O acidente com o filho do jogador...
17
jul

Moradores devem procurar manter o pagamento das parcelas condominiais sem atrasos

Inadimplência acaba levando a cobranças na Justiça e devedor pode responder civilmente pelos prejuízos que der aos demais habitantes A alta do desemprego causada pela atual crise econômica do país está fazendo com que os moradores atrasem parcelas dos condomínios. Mas é preciso...
13
jul

Revisão de contratos e novas ideias

Para evitar aumentos desnecessários, Leonardo Barreira aconselha a sempre revisar os custos e os contratos firmados entre o condomínio e seus diversos fornecedores. O diretor também lembra que os moradores podem auxiliar trazendo novas ideias e adotando estratégias para a redução...
05
jul

Inadimplência – Alta do desemprego faz moradores atrasarem parcelas dos condomínios

Está presente no artigo 1.336 do Código Civil e no senso comum dos moradores, o dever de pagar sua parte das despesas condominiais. No entanto, por se tratar de um elevado número de pessoas desempregadas no país, chegando a 14 milhões, uma quantidade equivalente a população da...
04
jul

Regras: garagem indeterminada e rotativa

É salutar verificar se cada unidade possui direito a uma vaga de uso indeterminado e rotativo, ou se ela é demarcada, sendo propriedade autônoma, ou sorteada por prazo determinado. Se a vaga for demarcada e, desde que não cause prejuízo à saúde, segurança e salubridade dos que...
19
jun

Prevenção contra incêndio em condomínio é responsabilidade do síndico

É necessário estar atento a normas de vigilância e manter medidas de segurança sempre atualizadas Foto: O Globo  Na madrugada do dia 14 de junho, um incêndio atingiu um prédio de 24 andares e 120 apartamentos, na zona oeste de Londres, na Inglaterra, deixando cerca de 12 mortos e...
14
jun

Partilha de imóveis entre casais em união estável requer negociações

Se não houver documento sobre a partilha, cada um mantém o que é seu RIO – Mariazinha foi à uma festa e conheceu Pedrinho. Eles se curtiram e ficaram. Depois, continuaram a se ver e o rolo acabou virando namoro. Ela começou a ir com freqüência para a casa dele e vice-versa....
25
maio

Proprietários flexibilizam contratos para não perder a locação

Para não ficar com imóveis vazios, donos passam a aceitar fiadores de outros estados e até mesmo a pagar pelo seguro fiança RIO — Quando a publicitária Juliana Machado começou a buscar um imóvel para alugar, em 2015, os preços estavam mais altos do que agora e os proprietário...

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