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07
nov

Condomínio: crescem as ações de cobrança

Dados do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo revelam que até setembro deste ano já foram distribuídas o dobro de ações de cobrança do que o acumulado do ano passado inteiro. Com isso, muitos condomínios estão enfrentando problemas em função de inadimplência altas. As...
18
out

Jardim vertical refresca prédio, mas custo é alto

Alguns condomínios com paredões sem janelas estão investindo na implantação de jardim vertical. Para muitos, o jardim melhora o ar e refresca a temperatura. Mas não é um projeto barato. A instalação custa, em média, R$ 900 por m². Além disso, tem a manutenção, que gira em torno...
16
ago

Karpat planeja ter uma filial em cada estado

O escritório focado no atendimento a condomínios traça ambicioso projeto para atender clientes de todo o Brasil e sócio-fundador garante que a demanda é mais que suficiente para isso O sócio-fundador da banca, Rodrigo Karpat, na sede paulista Foto: Paulo Bareta São Paulo –...
01
ago

Reforma de fachada requer 100% de adesão dos moradores

Se a intenção for modificar estrutura ou aspecto arquitetônico do prédio é necessária unanimidade dos condôminos para a reforma Aprovado em 2016, o Novo Código Civil tem estabelecido novas questões sobre as políticas que acontecem na administração dos condomínios. Somente em São...
18
jul

Condomínios nas férias – Afogamento é a principal causa de morte de crianças

“A prevenção de acidente deve ocorrer do próprio conjunto habitacional, já que alguns sofreram processos pela falta de segurança em acidentes nas piscinas”, diz o especialista em direito condominial e imobiliário, dr. Rodrigo Karpat. O acidente com o filho do jogador...
17
jul

Moradores devem procurar manter o pagamento das parcelas condominiais sem atrasos

Inadimplência acaba levando a cobranças na Justiça e devedor pode responder civilmente pelos prejuízos que der aos demais habitantes A alta do desemprego causada pela atual crise econômica do país está fazendo com que os moradores atrasem parcelas dos condomínios. Mas é preciso...
13
jul

Revisão de contratos e novas ideias

Para evitar aumentos desnecessários, Leonardo Barreira aconselha a sempre revisar os custos e os contratos firmados entre o condomínio e seus diversos fornecedores. O diretor também lembra que os moradores podem auxiliar trazendo novas ideias e adotando estratégias para a redução...
05
jul

Inadimplência – Alta do desemprego faz moradores atrasarem parcelas dos condomínios

Está presente no artigo 1.336 do Código Civil e no senso comum dos moradores, o dever de pagar sua parte das despesas condominiais. No entanto, por se tratar de um elevado número de pessoas desempregadas no país, chegando a 14 milhões, uma quantidade equivalente a população da...
04
jul

Regras: garagem indeterminada e rotativa

É salutar verificar se cada unidade possui direito a uma vaga de uso indeterminado e rotativo, ou se ela é demarcada, sendo propriedade autônoma, ou sorteada por prazo determinado. Se a vaga for demarcada e, desde que não cause prejuízo à saúde, segurança e salubridade dos que...
19
jun

Prevenção contra incêndio em condomínio é responsabilidade do síndico

É necessário estar atento a normas de vigilância e manter medidas de segurança sempre atualizadas Foto: O Globo  Na madrugada do dia 14 de junho, um incêndio atingiu um prédio de 24 andares e 120 apartamentos, na zona oeste de Londres, na Inglaterra, deixando cerca de 12 mortos e...

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